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金v说应用介绍

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常见问题

问：如果在海外的资产被查，是否要补税？中国政府会有一个主动申报的宽限期吗？

答：未在中国完税的收入未来是有补缴税款的风险的，中国税务总局有能力去稽查和追收税款，至于中国政府是否有一个主动申报的宽限期，参考美国fatca（如果在规定时间，主动去信息申报，可以既往不咎，最终还是以条款为准。）

问：股权投资怎么才能赚钱，模式有哪些？

答：赚企业价值增长的钱，企业未来有成长空间，就有机会获得成长收益；赚不同人心理预期差异的钱，不过一级市场投机比较难做，操作人需要掂量一下是否有这种把控时机的能力；赚估值体系差异的钱，资本市场不同群体、地域、公司估值也有比较大差异；最后是通过概率赚钱，比如二级市场量化模型，每一次赚的钱不多，但是能保持持续性，最终回报也较理想。

问：海外地产单体净租风险小，投资收益也比较低，对吗？

答：不完全对，一些经营比较好的行业巨头，标普评级比较高的项目，这样的物业风险低，收益低，但是一些全美连锁的休闲餐饮，牛排西餐厅、 肯德基 、星巴克等，物业比较大，企业担保，收益就很高，大约在5-6%。